Encontrar el lugar adecuado para vivir en una ciudad que no conoces o conoces poco no es tarea fácil.
En el caso particular de España, el mercado inmobiliario disponible para los estudiantes tiene sus complejidades. Aparte de que cada año llegan más de 100 mil estudiantes extranjeros, lo que representa una alta demanda de alojamientos, hay muchos pisos que pueden no estar en las condiciones que aparentan cuando los ves en fotografías y cuyo precio puede ser desproporcionado.
¡Pero que esto no te decepcione! es normal que no sepas por dónde empezar y aquí estamos para hacerte sugerencias sobre algunas cuestiones que desde el principio tendrás que considerar y decidir.
En primer lugar, tienes que saber si quieres vivir solo o en un piso compartido. La primera diferencia entre una opción y otra es el precio a pagar, por ello económicamente hablando lo más acertado es compartir gastos. No obstante, a parte del tema económico, también es importante que consideres lo capaz y dispuesto que te sientas de convivir con otras personas.
Cualquiera que sea tu elección, hay otros aspectos que harán tu vida más fácil, entre ellos: elegir una zona de la ciudad que se acomode a tus necesidades. Preferiblemente cerca de tu centro de estudios o con buenas conexiones de transporte público. Además, con acceso a comercios y servicios que pudieras necesitar, como son supermercados, farmacias, tiendas, gimnasios, etc.
En el caso de que elijas compartir piso, es muy importante que tanto tu habitación como las áreas comunes tengan el tamaño y el mobiliario apropiado. Erwin Groenendijk, de My Blue Bricks agencia experta en coliving, recomienda un espacio mínimo en donde te quepa una cama, un armario, una silla y escritorio, “en cuanto a las áreas comunes, estas deben ser diáfanas y con los muebles estrictamente necesarios”.
Otro aspecto que tomar en cuenta es el estado del inmueble. Debes comprobar que todo funcione (grifos de agua, puertas, ventanas, electrodomésticos, luces, calefacción o aire acondicionado). Si no tienes la opción de visitar la vivienda o que alguien lo haga por ti, no dejes de preguntar.
Además, pide al propietario o arrendatario que sea muy específico sobre si además de la renta tendrás que pagarle alguna otra cantidad (por gastos de portería, utilización de instalaciones comunes del edificio, etc.) y sobre si la renta incluye algún suministro o servicio como agua, luz, gas, internet o limpieza.
Una última recomendación es que trates de elegir un casero con una buena capacidad de respuesta ante cualquier incidencia. Es importante que sepas que el propietario tiene que encargarse de todas las reparaciones del piso con dos excepciones: que tu seas responsable de los daños, o que se deba al desgaste y uso ordinario de la vivienda.
Todas estas observaciones contribuirán a que tu proceso de adaptación sea lo más fácil posible, que es lo más importante cuando se trata de emprender esta aventura.
Muy importante los consejos de ir a ver el inmueble. no todo es lo que parece en los portales, y la aclaracion sobre que reparaciones debe hacer el propietario.
gracias por la informacion
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